佳兆业美好控股有限公司（下称“公司”）于2025年全年实现收入约16.116亿元人民币（2024年：约17.354亿元），同比下降约7.1%。期内毛利约3.757亿元（2024年：约4.445亿元），毛利率由25.6%下滑至23.3%，主要由于劳动力及分包成本上升所致。全年净利润约0.23946亿元（2024年：约0.25563亿元），归属于公司拥有人应占利润约0.13198亿元（2024年：约0.14576亿元）。

在主营业务中，物业管理服务的收入约13.749亿元，占收入主要份额，涵盖718个在管项目，管理面积约为9.91亿平方米；面向业主的增值服务收入约1.508亿元，面向非业主的增值服务收入约0.859亿元，各板块均较上年有所下降，这与在管面积减少及行业竞争加剧等因素相关。公司全年经营利润约0.78053亿元，税前利润约0.32965亿元；期末总资产约18.34614亿元，净资产约9.63165亿元。

面对宏观环境和房地产市场的调整，公司着力稳健发展和多元化拓展，继续深耕“社区+”增值服务体系。通过“嘉人”“加分”等质量提升项目，以及“春风在佳3.0”“建筑有真意3.0”“焕新行动”等系列活动，加强老旧小区维修和园区绿化升级，进一步完善社区服务标准。公司同时推动“K系列生活”项目，拓展到居家养老、宠物服务等领域，并在超过700个社区引入线下回收及绿色循环举措，积极应对居民多样化需求与可持续发展要求。

在安全生产和风险管理方面，公司开展“百日安全”“夏季安全不出事”等专项活动，强化安保力量和现场防控手段，进一步完善应急预案，提高物业管理过程中的风险防范能力。公司全年共排查并整改多处安全隐患，整合“鹰眼系统”实时监控与专业团队联动，隐患整改率达到96.3%。

公司在企业管治和董事会架构方面维持原则性独立与透明度，董事会由执行董事和独立非执行董事组成，并设置审计、薪酬及提名委员会等。2025年期间，原执行董事李海明于7月10日离任，新任执行董事及副董事长等多名高管在下半年陆续履职。股权方面，佳兆业集团（股票代码：1638）通过大昌投资有限公司持有公司约67.18%已发行股本，反映公司作为佳兆业集团生态体系重要一员的定位。

在2025年内，公司亦获得多项行业奖项认可，如“2025中国物业服务企业百强”“2025中国物业服务企业品牌价值百强”等，彰显了在物业服务质量、品牌价值及可持续发展方面的行业影响力。综合来看，佳兆业美好在收入承压的同时，持续完善核心物业管理和增值服务的多元布局，关注安全运营及绿色转型，为后续发展奠定了基础。