百居易控股集团有限公司（下称“BAIJUYI HOLD”）于本年度在澳洲酒店及相关服务、放贷业务以及资产投资业务方面继续开展经营，并于截至2025年12月31日止年度实现收入约为69,966,000港元（2024年度：68,328,000港元），同比增长约2%。全年净亏损约为59,804,000港元（2024年度：87,536,000港元），亏损幅度有所收窄。

▌业务及财务表现 1. 澳洲酒店和相关服务 本年度，该板块贡献收入约64,781,000港元（2024年度：62,126,000港元），主要源自澳洲维多利亚省的住宿、餐饮及度假服务。平均房价上涨及餐饮收入提升抵消了冬季会议业务下滑带来的影响，全年入住率由72%略降至68%。公司继续升级其在Yarra Valley的葡萄酒庄及度假设施，并新增健康与养生相关产品，以提升中高端客源的吸引力。

2. 放贷业务 集团在香港持有牌照的全资子公司从事放贷，年内录得利息收入约5,147,000港元（2024年度：6,164,000港元），主要因部分借款余额下降所致。集团对信用风险管理保持审慎，并计提贷款及利息减值拨备约7,229,000港元（2024年度：1,581,000港元）。

3. 资产投资业务 该板块录得分部亏损约20,365,000港元（2024年度：50,592,000港元），主要受金融资产公允价值变动及美国上市证券投资表现的影响。此外，本年度集团处置了一家澳洲私人企业的股权并未产生重大收益或亏损。对联营公司的投资仍录得亏损约19,057,000港元（2024年度：20,573,000港元）。

4. 费用及减值 行政开支由83,759,000港元降至72,731,000港元。集团对物业、厂房及设备计提减值准备约10,455,000港元（2024年度：无此减值），主要反映酒店业务在运营环境及资产评估方面的综合考量。

▌资本架构与财务状况 年内集团的流动负债显著减少，而部分借款转至长期负债。资产与负债总额相应出现结构性变化，整体净资产下滑至约166,894,000港元。现金及现金等价物为2,529,000港元，较上年减少，主要由于经营活动和投资活动的资金流动变化所致。

▌行业环境与风险 集团指出，地缘政治及贸易形势继续带来不确定性；区域经济和旅游市场存在波动。尽管如此，中高端酒店及度假市场随国际出行需求回暖继续呈增长态势。为应对行业竞争与市场波动，集团在澳洲业务上加强设施升级、运营优化和高端服务。同时在放贷和资产投资业务上保持审慎风控管理，以降低客户信用及市场波动风险。

▌战略与未来重点 BAIJUYI HOLD将继续深耕于澳洲度假与酒店板块的提升改造，包括房间翻新、健康养生服务扩充及可持续运作的落实；同时也将评估于中国内地饮料分销项目的可行性，以拓宽收入渠道并在不同领域寻找新的增长点。管理层表示，将对整体业务组合进行持续审视并力求优化，关注多元化发展的潜在机会。

▌企业管治与董事会 公司董事会由非执行董事、执行董事及独立非执行董事组成，并设有审计、薪酬及提名等专门委员会。报告期内部分董事进行人事调整，包括有新董事获委任及原有董事离任等，以进一步完善公司治理架构。审计师就2025年度财务报表出具无保留意见，认为报告符合香港财务报告准则及相关法律法规。公司亦采取了内控及风险管理措施，包括定期检视借贷审批、投资组合及跨境合规事宜，以持续提升治理水平。

整体而言，BAIJUYI HOLD在2025年度依托澳洲酒店业务实现收入小幅增长，净亏损较上年有所收窄。面对全球旅游与金融环境中的多重挑战，公司通过精细化运作与资产优化力图改善盈利基础，并积极拓展新的潜在增长点，为未来的发展奠定更为稳固的业务基础。