金吾財訊 | 港股內房股盤初走高，截至發稿，中國海外宏洋集團（00081）漲5.47%，金輝控股（09993）漲3.64%，旭輝控股集團（00884）漲2.78%，融創中國（01918）漲2.75%，華潤置地（01109）漲1.75%，越秀地產（00123）漲1.63%，碧桂園（02007）漲1.62%，綠城中國（03900）漲1.34%，中國海外發展（00688）漲1.23%，龍湖集團（00960）漲0.98%。消息面上，華泰證券表示，8月20日，上海市住建委等六部門聯合印發《關於優化本市房地產政策措施的通知》（「滬八條」），自8月21日起施行。該機構認為本次政策力度小於2月，結構性發力更為明顯，可能和當前上海房地產市場整體平穩，但存在區域分化有關。該機構指，Q3以來，房地產市場出現邊際走弱跡象。北京新政後上海快速跟進，一線城市政策進一步優化，有助於強化核心城市企穩格局，利好在覈心城市有佈局的房企。太平洋證券亦指，本次上海「滬八條」樓市新政優化力度較大，既優化了住房公積金提取政策，又加大了購房補貼力度，聚焦外環外市場，有助於居民釋放改善性住房需求，改善市場預期，提振市場情緒，預計外環外新房成交量有望提升。7月底中央政治局會議釋放「穩定房地產市場」積極信號，近期北京、上海均發布樓市新政，建議進一步關注下半年房地產增量政策。