高盛集團一周內達成第二筆交易，繼續推進擴大其4萬億美元資產管理業務的計劃。

　　高盛財富與資產管理部門主管Marc Nachmann在接受採訪時表示，這家華爾街巨頭將支付不超4.1億美元，收購商業地產投資公司LCN Capital Partners。LCN主要業務是售後回租協議和「三重淨租賃」項目。

　　高盛最新這筆交易瞄準了房地產市場一個快速增長的領域。該領域本質上融合了房地產投資和企業信貸的特徵，吸引了不少資產管理公司。作為淨租賃投資者，投資方擁有物業，而租戶除支付租金外，還承擔稅費、保險和維護等其他費用。

　　資產管理公司之所以青睞這一領域，一方面是房地產投資具有稅收優勢，另一方面是信用評級較高的大型企業租戶能夠帶來可預測的穩定收入。這些現金流類似於固定的票息收入，而且租金往往會隨通脹自動上調。

　　這筆交易將使高盛能夠向各行業的企業客戶提供租賃方案。對這些企業而言，一大吸引力是不必自行在資產負債表上持有房地產。高盛旗下基金也可以通過更廣泛的分銷渠道，將這類投資產品銷售給高淨值客戶，這些投資者尤其關注稅收和通脹對回報的侵蝕。