美國7月新屋開工活動下降，其中單戶型住宅開工降至2022年以來最低。

　　美國政府周二公布的數據顯示，7月新屋開工數下降12.4%，摺合年率為124萬套。該數據低於經濟學家預期值135萬套。

　　單戶型住宅開工下降9.9%，摺合年率為80.8萬套，為2022年11月以來最低。多戶型住宅開工下降近17%，在前一個月大幅增長後回落。

　　新屋開工下降顯示美國房地產市場增長依然乏力。自伊朗戰爭開始以來，抵押貸款利率上升，加之房價仍處高位，持續抑制住房需求。

　　儘管住宅投資第二季度自2024年以來首次對經濟增長形成正貢獻，但提振作用微乎其微。新屋開工前景仍然坎坷。

　　整體建築許可增加5%，升至2月以來最高水平，可能預示未來幾個月建築活動回升。政府數據顯示，單戶型住宅建築許可升至四個月高點。不過，最近一項調查顯示，70%的投資專業人士預計今年單戶型住宅開工將下降。