路透8月10日 - 房地產投資信託基金西蒙地產（SPG.N）周一上調了房地產運營現金流和淨利潤的年度預測，得益於強勁的租賃需求。

有限的零售空間供應和新建築幫助西蒙等房地產公司提高了租金，尤其是儘管宏觀經濟環境有所放緩，但客流量依然強勁。

具體詳情如下：

• 西蒙地產預計年度房地產運營現金流（FFO）將在每股13.20美元至13.30美元之間，而此前預測為13.10美元至13.25美元。

• 該公司預計年度每股淨利潤將在6.47美元至7.47美元之間，高於此前6.61美元至6.76美元的目標區間。

• 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，截至6月30日的第二季度營收較去年同期增長約20%，達到17.9億美元，超過了分析師平均預期的16.1億美元。

• 當季出租率為96%，與去年同期持平，而每平方英尺的基礎最低租金上漲了6.3%。

• 不過，第二季度每股運營現金流（FFO）為3.12美元，未達3.22美元的預期。

• 同業公司Regency Centers（REG.O）也於上月底上調了 (link) 其年度預測。

• 西蒙地產還宣佈，本季度普通股股息為2.25美元，較去年同期增加10美分，增幅為4.7%。