瑞銀發表報告指，內地對香港保險回報徵收20%稅費，可能減慢保險業對寫字樓的需求。更大的風險是該20%稅費或會擴展至香港住宅物業，即租金收入及資本增值。報告指，香港住宅最新毛租金回報率約為3.2%，而固定按揭利率則為2.73%(3至5年期)。然而，扣除管理費、差餉及物業稅後，淨租金回報率一般降至約2.2%。若內地當局對離岸物業投資收入徵收20%稅費，類似於保險收益的處理方式，估計內地投資者的淨租金...
網頁鏈接瑞銀發表報告指，內地對香港保險回報徵收20%稅費，可能減慢保險業對寫字樓的需求。更大的風險是該20%稅費或會擴展至香港住宅物業，即租金收入及資本增值。報告指，香港住宅最新毛租金回報率約為3.2%，而固定按揭利率則為2.73%(3至5年期)。然而，扣除管理費、差餉及物業稅後，淨租金回報率一般降至約2.2%。若內地當局對離岸物業投資收入徵收20%稅費，類似於保險收益的處理方式，估計內地投資者的淨租金...
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