路透8月4日 - 金科地產（Kimco Realty，股票代碼： KIM.N）周二上調了年度淨利潤預期，此前該公司第二季度營收超出華爾街預期，這得益於其以超市為錨點的購物中心租賃業務保持穩定。

這家房地產投資信託基金（REIT）得益於露天零售物業需求韌性十足，而可租賃空間卻十分有限。

• 「新購物中心供應有限、消費者對日常生活必需品的持續需求，以及我們露天購物中心組合中強勁的客流量，這些因素共同支撐了活躍的租賃活動，」首席執行官康納·弗林表示。

• 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，該公司第二季度的運營現金流（FFO） ——這一REIT關鍵指標——按年增長4.5%，達到每股46美分，略微超過分析師預期的每股45美分。

• 其季度總營收為5.508億美元 ，高於5.417億美元的預期。

• 該公司目前預計全年 每股 淨利潤將在 1.00至1.03美元之間，而此前預測為83至87美分。

• 此外，該公司還將全年基金運營收益（FFO）目標的下限上調了2美分至每股1.83美元，同時維持上限為每股1.84美元不變。