路透7月29日 - 房地產投資信託基金Invitation Homes（INVH.N）周三報告第二季度營收超出華爾街預期，得益於高入住率和續租率。

作為美國最大的獨棟住宅房東，該公司長期受益於全國範圍內的長期住房短缺，這不僅使其入住率保持在較高水平，也支撐着租金的持續穩步上漲。

具體情況如下：

• 據LSEG彙編的數據，這家總部位於得克薩斯州達拉斯的房地產投資信託基金報告稱，第二季度營收為7.476億美元，而分析師此前預計為6.984億美元。

• 盤後交易中，該公司股價上漲0.6%。

• 該公司將其2026年核心運營資金（FFO）預測的下限從之前的每股1.90美元上調至1.92美元，並將上限1.98美元維持不變。

• 「截至今年6月，新租約租金增長逐月加速，我們所覆蓋市場的優質租賃住房需求依然強勁，」首席執行官坦納（Dallas Tanner）表示。

• 該公司報告稱，同店新租約租金增長率為1.1%，反映了新租戶租金的上漲。續租率以3.3%的更快速度增長。