智通財經APP獲悉，太古地產(01972)升逾4%，截至發稿，漲4.18%，報23.44港元，成交額4688.33萬港元。

消息面上，花旗近日發布研究報告指出，預期香港零售在2026年上半年強勁後於下半年領先，預測2026年零售物業租金持平。在零售展望優於預期下，住宅及中環寫字樓的強勢符合市場預期。業績端，中金預計，1H26太古地產股東應占經常性基本溢利按年增長28%至44億港元，主要受益於深水灣道六號等開發項目結算所帶來的溢利補充；預計物業投資收入按年增長中低單位數、派息政策維持。

中金還表示，預計今年起太古地產開發銷售項目結算利潤貢獻明顯提升，年內香港及上海項目結算有望貢獻約20億港元利潤、推動經常性基本溢利增長；結算節奏方面，預計上半年略多於下半年。該行認為，考慮到物業買賣帶來的現金回籠，雖然仍有項目建造等資本開支，但公司淨負債率有望維持相對穩定；充足的商業和住宅現金流及利潤料亦將支持公司維持「目標每年股息以中單位數幅度增長」的派息政策。