智通財經APP訊，中奧到家(01538)發布公告，於2026年7月21日，新兆(本公司全資附屬公司)與蔣採穎女士訂立合營協議，訂約各方同意共同營運合營集團。合營協議概述新兆與英屬處女群島控股公司作為合營集團最終股東的權利及責任以及合營集團的架構及業務營運。

在合營協議條款及條件的規限下，新兆已有條件同意促使本公司向英屬處女群島控股公司發行本金總額為3.06億港元的可換股債券。

根據初始換股價每股換股股份0.93港元(可予調整)，換股權獲悉數行使後將配發及發行最多3.29億股換股股份，相當於本公告日期已發行股份總數約38.50%;及經可換股債券獲悉數轉換後配發及發行換股股份而擴大的已發行股份總數約27.80%(假設自本公告日期起至可換股債券按初始換股價悉數轉換為止，本公司已發行股本並無變動)。

儘管本集團將繼續專注、經營及發展其主營業務，但本集團亦擬透過合營公司開展運算及雲端服務業務。本公司預期開展此項新業務將為本集團帶來更多營運收入及溢利，有助持續提升本集團的盈利能力。成立合營公司不僅有助本集團開拓運算及雲端服務業務領域的業務發展、合作與投資機會，更能透過為本集團提供大數據分析以提升本集團的物業管理服務，並利用AI智能代理，透過AI智能客戶服務優化管理服務，為本集團創造全面協同效應，從而提升本集團物業管理服務的效率及成效，並降低人力及營運成本。本集團將透過應用運算及雲端服務，提升其服務品質及利潤率，並使本公司由標準服務供應商轉型為高價值物業科技平台，實現策略性重新定位。