來源：湘財Plus
起訴近三個月後，九江銀行向融創地產追償貸款案件的判決正式落地，融創方面被判決償還本金16.90億元及利息、罰息、複利、違約金7.56億元。據湘財Plus此前文章，九江銀行對融創地產的這筆貸款系借道渤海信託跨省發放，此前證監會在九江銀行定向發行的反饋意見中重點提及此事，要求該行補充說明對公司的影響。
據融創地產公告披露，該公司收到江西省九江市中級人民法院《民事判決書》（2025）贛04民初30號，主要判決內容如下：
1、大理論壇投資管理有限公司（以下簡稱大理論壇）向九江銀行償還貸款本金1，690，051，562.55元及利息、罰息、複利、違約金755，757，690.98元，合計2，445，809，253.53元。
2、大理論壇向九江銀行支付律師費90，000元。
3、九江銀行對大理論壇所有的坐落於大理市大理鎮上末村以西的八宗土地使用權，在本判決第一、二項所確定的債權範圍內對該上述抵押物折價或者拍賣變賣的價款享有優先受償權。
4、九江銀行在本判決第一、二項所確定的債權範圍內對實力融創持有的大理論壇100%的股權折價或拍賣、變賣所得價款享有優先受償權。
5、雲南實力融創文化旅遊開發有限公司、雲南實力控股集團有限公司、彭宇興、張婭在本判決第一、二項所確定的債權範圍內對大理論壇的還款責任承擔連帶保證責任。
6、雲南融創房地產開發有限公司在本判決第一、二項所確定的60%債權範圍內對大理論壇的還款責任承擔連帶保證責任。
7、駁回九江銀行的其他訴訟請求。
融創方面表示，上述訴訟事項將對公司生產經營以及償債能力產生一定的不利影響，公司正在積極與相關機構和債權人等進行溝通與協商，努力制定和落實相關問題的解決方案及考慮尋求整體化解方案，爭取妥善解決相關問題。
△九江銀行。2026年4月，融創地產披露公告稱九江銀行以金融借款合同糾紛為由，起訴該公司雲南子公司，同時九江市中級人民法院出具《民事裁決書》（2025）贛 04 民初 30 號，裁定凍結被申請人大理論壇等融創關聯公司及彭宇興、張婭名下24.46億元銀行存款或者查封同等價值的財產權益。
據湘財Plus此前文章，九江銀行註冊地在江西省九江市，雖在省外設有多家分行，卻從未在雲南省設立任何分支機構或營業網點，上述貸款系借道渤海信託發放，即貸款資金由九江銀行提供，渤海信託作為通道方收取服務費，不承擔實質風險。
值得一提的是，湘財Plus全網首發九江銀行向融創地產追債近25億事件後，證監會在九江銀行定向發行的反饋意見中一度重點提及此事，要求該行補充披露訴訟最新進展，說明是否屬於重大訴訟，是否對本次發行構成重大不利影響，以及對公司經營、財務狀況、監管指標的影響。
責任編輯：曹睿潼