近日，由中國長城資產、融創中國聯袂打造的重慶灣首次開盤，實現銷售181套、總面積2.8萬方、總金額7億元的成績，刷新了近五年來重慶住宅項目「首開」成交套數、面積與金額的最高紀錄。

　　「重慶灣是全國罕有的城市核心超大體量綜合體項目，債權結構複雜，重啓難度極高，對城市封面形象提升、區域經濟發展都有着重要影響。」一位業內專家表示，此次順利盤活熱銷，央政企三方協同打下了最重要的根基，可謂是房企攜手AMC盤活優質資產的標杆示範。

　　央企穩盤、民企操盤、政府護航，三方在重慶灣的盤活中各展所長。重慶市南岸區委區政府成立工作專班，歷經三年主導推動市場化重組方案制定與落地。中國長城資產量身定製「債務重組+新增孖展+品牌共建」綜合解決方案。

　　下半年伊始，融創壹號院躍居7月北京3000萬元以上新房銷量榜榜首，為北京頂豪市場開了個好頭；西安融創春藤知嶼首開去化率達83%，6月到訪量、成交量均位列港務區TOP1；梅江壹號院登頂6月天津200平米以上平層產品成交榜，一舉包攬成交面積、套數與金額三項冠軍；融創光谷壹號院上半年網籤363套，穩居武漢單價2萬元以上項目銷售套數TOP1。

　　融創對代建代銷領域的探索亦顯現成效。在武漢，融創與中信金孖展產合作的湖畔大觀也交出了一份重磅答卷，登頂6月江夏區新房住宅網籤套數排行榜首位。

　　關於融創的下一步，孫宏斌在今年的股東會上曾給出方向。他說，行業未來可能會走類基金模式，資方出錢，房企來做開發，這時候企業的口碑就更重要，需要得到資方和市場的認可。同時，融創具有豪宅基因，對城市和高端客戶的理解是逐步積累起來的，在這方面也更具優勢。

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責任編輯：石秀珍 SF183