智通財經APP訊，中國波頓(03318)發布公告，於2026年6月30日，賣方深圳新悟通生物科技與買方(本公司的一家間接全資附屬公司)訂立該協議，買方已同意收購及賣方已同意出售銷售股份(目標公司上海龍殷生物科技的100%註冊資本)，總代價為人民幣 2.4億元(相當於約2.76億港元)。

目標公司的業務為投資控股，且其唯一資產為該物業。該物業位於中國上海市奉賢區程河浜路88號，包括一塊總建築面積為15,864.9平方米的土地，以及其上總可建樓面面積為61,039.08平方米的建築物。該樓宇用作工業用途，其大部分樓層面積被出租以獲得租金收入(租賃面積：56,910.89平方米)。買方為該物業的現有租戶之一。奉賢區為位於上海市南部的重要產業集群及製造業中心。該物業的建設已於2024年竣工並投入使用，該物業較鄰近樓宇而言相對更嶄新且品質更上乘。

董事一直致力於尋求及評估投資機會，以實現股東回報最大化為目標。鑑於目標公司持有的該物業位於上海南部一個關鍵工業集群及製造業樞紐的戰略要地，董事會認為，在穩定的租金收入來源的支持下，目標公司的價值可能具有可觀的增長潛力。買方目前根據租賃於該物業進行研發業務。於收購事項完成後，目標公司將成為本集團的全資附屬公司，從而可消除外部租金開支。

此外，董事會預期，收購事項將有助於推動未來擴張，並強化本集團的整體研發能力。由於本公司已將先前指定用作研發及生產設施的深圳土地使用權歸還政府，收購事項使本集團得以擁有替代基地，以持續推進其擴張。