港股異動 | 內房股繼續走低 機構指需求復甦動能開始減弱 淡季來臨成交量價或將承壓

智通財經
06/25

智通財經APP獲悉,內房股繼續走低,截至發稿,建發國際集團(01908)跌4.39%,報12.42港元;華潤置地(01109)跌3.12%,報29.84港元;新城發展(01030)跌2.88%,報1.35港元;富力地產(02777)跌2.64%,報0.221港元。

消息面上,國家統計局數據顯示,銷售面積和銷售額按年降幅分別從前2月的-13.5%和-20.2%收窄至前5月的-10.8%和-13.5%;房地產開發投資完成額按年降幅從-11.1%擴大至-16.2%,中郵證券指出,銷售數據降幅收窄,顯示在政策持續優化背景下,市場需求端正在緩慢恢復;投資數據則反映開發商投資意願仍然疲弱,行業信心回升仍需時間。

中銀國際則表示,從3月的集中需求釋放至今,動能已經逐漸開始減弱。接下來將進入到傳統淡季,可能對成交量價都會有一定影響。近期上海和深圳的高溢價地塊給土地市場帶來了一些熱度,主要也是房企補貨為主。該行認為,短期內,核心城市的稀缺地段的高質量產品可能仍有機會,長期來看,仍需要二手房價格的首先企穩。

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