來源：華夏時報
作者：張萌
日前，中原銀行（01216.HK）一筆規模超248億元的特殊資產推介項目掛牌北京產權交易所。該資產包涵蓋72個債權項目，涉及國美電器、四川藍光發展、昆明融創等知名企業，部分項目已進入司法執行階段，有債務人已停止經營甚至進入破產清算。
記者梳理推介清單發現，這批資產中房地產相關債權最多，逾期時間長、單體集中度高、跨省敞口大等特徵顯著。整體利本比高達33.4%，利息負擔沉重；前五大項目債權合計約93.5億元，佔資產包總規模近四成；省外債權合計約80億元，佔比超過三成。
「這是該行2022年吸收合併三家銀行後遺留歷史包袱的集中處置。」 招聯首席經濟學家、上海金融與發展實驗室執行主任董希淼向《華夏時報》記者表示。他提到，將資產命名為「特殊資產」而非「不良資產」，意在降低市場負面預期、拓寬潛在買家範圍，體現處置策略的靈活性與市場化考量。
就此次特殊資產包的背景及處置後續，本報記者於6月24日聯繫中原銀行方面採訪，但截至發稿未獲回覆。
248億元特殊資產包公開推介
本次中原銀行發布的「2026特殊資產推介項目」共包含72個債權項目，披露期為2026年6月22日至2027年6月18日。根據清單，資產包總債權規模約248.65億元，其中本金約186.33億元、利息約62.18億元，相關費用約1439.62萬元，整體利本比高達33.4%。
從規模結構看，這批資產集中度較高。前五大項目合計債權約93.5億元，佔整個資產包近四成。其中，河南省遂平縣友利實業有限公司的「嵖岈山溫泉小鎮」項目以36.77億元債權位居榜首，其中本金26.91億元、利息9.86億元，單筆佔比接近15%；緊隨其後的是深圳市天富錦創業投資有限責任公司、海南華地置業有限公司、常綠集團及河南維都置業有限公司，各自債權均超10億元。
從行業分佈看，房地產及房地產相關項目佔據主導地位，項目數量近半，債權金額佔比更高。酒店服務管理及文旅類項目涉及十餘筆債權。製造業項目雖有分佈，但單筆規模普遍偏小。
地域分佈方面，抵押物或資產所在地主要集中在河南省內，覆蓋鄭州、洛陽、新鄉、南陽、平頂山、駐馬店等多個地市，尤以鄭州、洛陽最為密集。省外項目則分佈在海南、福建、雲南、廣東、江蘇、四川、安徽、山西、天津、上海、北京等地，省外債權合計約80億元，佔總規模逾三成。
記者注意到，剔除個人房抵貸項目後，剩餘71個項目中已有28家處於停產、停止經營、破產清算或資產已覈銷狀態。相當比例的債權已完成訴訟並進入執行階段，但部分抵押物歷經多次流拍。此外，有項目甚至出現利息超過本金的現象，如洛陽名門地產有限公司的商業綜合體項目，本金為3.13億元，利息卻高達3.96億元。
此外，推介清單中不乏昔日知名企業的身影。如河南省國美電器有限公司等3戶6筆不良資產批量轉讓項目，涉及債權本金1.26億元，利息5428.52萬元，合計1.81億元；四川藍光發展股份有限公司的信用債「19藍光04」及「19藍光07」，涉及債權本金7億元，利息1.7億元，合計8.72億元。
「中原銀行將248億元特殊資產包整體掛牌推介，是在資產質量壓力較大的情況下加大批量化處置的一種舉措。」董希淼向記者表示。他分析稱，這批不良資產省外敞口多，逾期時間長、單體風險突出，長期沉澱表內持續侵蝕資本和利潤，批量推介實為主動「拆彈」以加速出清、釋放信貸空間。
新管理層上任迎大考
今年4月21日，中原銀行發布公告，行長、董事長同日變動——原行長周鋒升任董事長，河南農商聯合銀行原副行長張濤接任行長。兩人均為「75後」，任職資格尚待監管機構覈准。新管理層履新僅兩個月，便將這一超百億元的特殊資產包推向前台。
上任以來，新班子動作頻頻。5月28日，該行在銀登中心掛牌中原銀行2026年第2期個人不良貸款批量轉讓項目，涉及債權總額7531.6萬元，其中本金餘額4949.32萬元。
中原銀行的資產質量壓力並非一日之寒。
該行於2014年由河南省內13家城商行合併組建而成，2022年又完成對洛陽銀行、平頂山銀行和焦作中旅銀行的吸收合併。這一系列外延式擴張讓中原銀行總資產迅速跨過萬億元大關，但也承接了大量歷史遺留的不良資產。
董希淼認為，本次出清特殊資產包便是該行2022年吸收合併三家銀行後遺留歷史包袱的集中處置。
事實上，在2022年吸收合併前夕，中原銀行已通過一輪風險剝離，向河南本地資產管理公司（AMC）定向轉讓賬面原值約259億元的金孖展產，作為重組配套措施。然而，即便經過此次出清，隨着三家被併入銀行的資產全面並表，中原銀行的不良貸款餘額仍在2022年末顯著上升。
數據顯示，2021年至2024年，該行不良貸款率分別為2.18%、1.93%、2.04%和2.02%；撥備覆蓋率分別為153.49%、157.08%、154.06%和155.03%。其中，2022年末不良貸款餘額達131.99億元，較2021年末增加47.23億元。
進入2025年，該行不良貸款率較上年下降0.06個百分點至1.96%，撥備覆蓋率按年上升10.72個百分點至165.75%。然而，對照國家金融監督管理總局發布的2025年四季度城商行整體數據來看，城商行不良貸款率為1.82%、撥備覆蓋率為173.38%，中原銀行兩項核心指標仍低於行業平均水平。
此外，2025年該行全年計提資產減值損失137.2億元，按年增長6.4%，在一定程度上也侵蝕了淨利潤。
「近兩年銀行業普遍持續加大不良資產推介和轉讓力度。」董希淼表示，「2020至2024年銀行業年處置不良資產連續超3萬億元，2024年達3.8萬億元，全國性銀行及中小銀行主動參與，已形成常態化機制。」
他認為，這一趨勢主要受三方面因素驅動：一是資產質量壓力較大。2026年一季度末商業銀行不良餘額升至3.7萬億元，零售類貸款和房地產風險尤為突出。二是監管政策持續引導並拓寬銀登中心批量轉讓試點主體，提供規範化平台。三是資本充足率壓力下，轉讓不良可降低風險加權資產，釋放資本循環支持新增信貸。
「總體而言，銀行業不良資產處置正從被動處置邁向主動管理，不良資產市場化轉讓已步入快速增長階段。」董希淼總結道。
6月24日，本報記者就此次特殊資產包的背景及處置後續聯繫中原銀行方面採訪，但截至發稿未獲回覆。
責任編輯：馮櫻子 主編：張志偉
責任編輯：秦藝