EQT房地產工業價值基金六期近日宣佈，收購了一個總面積達240萬平方英尺的物流地產組合，涵蓋佐治亞州薩凡納、佛羅里達州傑克遜維爾及萊克蘭三大快速增長市場的三處現代化工業物業。
該組合由三棟A類工業建築組成，目前已全部出租給多家優質企業租戶。薩凡納資產距美國最繁忙的集裝箱港口之一薩凡納港約5英里，傑克遜維爾物業毗鄰JAXPORT港口，萊克蘭物業則坐落於連接坦帕與奧蘭多的I-4走廊沿線，該位置對於服務佛羅里達州龐大且持續增長的消費群體至關重要。數據顯示，薩凡納港2025年處理集裝箱量達570萬標準箱，為其歷史第二繁忙年份；同期JAXPORT貨物吞吐量超過1000萬噸。
這批物業採用穿梭式月台佈局，擁有大型建築面積及專為物流運營設計的淨高空間，能夠有效支持貨物的高效流轉。EQT房地產計劃通過積極的資產管理手段，支持資產的長期表現、運營品質和抗風險能力。
EQT房地產全球首席投資官Matthew Brodnik表示，受人口增長、港口活動持續擴張以及供應鏈現代化進程推動，美國東南部始終是全國最重要的物流走廊之一，其戰略地位持續凸顯。該組合兼具規模、現代功能以及三大關鍵市場的戰略性交通基礎設施接入優勢，EQT相信這些市場將繼續受惠於服務區域增長經濟的商業需求，保持強勁的租賃需求。
仲量聯行的John Huguenard、Trent Agnew及Will McCormack在本次交易中擔任賣方顧問，賣方為布魯克菲爾德旗下關聯公司。本次收購的具體財務條款未予披露。
EQT是一家以使命為導向的全球投資機構，截至2026年3月31日，管理資產總額達2690億歐元。在房地產領域，EQT房地產管理着約590億美元的總資產價值，在全球50個地點擁有超過2000處物業和4.5億平方英尺的資產組合。
責任編輯：張俊 SF065