重慶市人民政府近日正式批准
《重慶市第八批歷史建築（中心城區）保護規劃》
（以下簡稱《規劃》）
13個歷史建築迎來專屬法定保護規劃
一起來看
01
跨越重要歷史時期
見證城市發展脈絡
這批歷史建築跨越近代開埠、抗日戰爭、新中國成立初期、改革開放等重要歷史時期，是重慶城市發展脈絡的鮮活見證。
西南實業大廈。圖源：重慶市規劃和自然資源局其中，既有見證周恩來演講、民主建國會成立的渝中區西南實業大廈，凝聚着「紅巖精神」基因、統戰文化內涵與近現代民族工商業發展記憶，也有坐落於縉雲山麓的北碚區灝崎公館，鐫刻着翁文灝、孫越崎等近代實業與科技名人的抗戰足跡，還有渝中區魯祖廟2號、73號等承載開埠時期巴渝傳統工匠技藝、滿含老重慶市井煙火氣的中西合璧式建築。
四川美術學院黃桷坪校區陳列館。圖源：重慶市規劃和自然資源局渝中區重慶市少年兒童圖書館、九龍坡區四川美術學院黃桷坪校區陳列館、沙坪壩區重慶大學A區圖書館、原重慶建築工程學院第一綜合教學樓，以及見證近代教會教育與工業發展雙重歷程的重慶地質儀器廠（原松堡美國教會學校）82號宿舍等文教類標誌性建築，記錄了重慶教育藝術事業的百年發展；渝中區重慶市急救中心辦公樓、南岸區重慶市中藥研究院小禮堂及飼料房、兩江新區原江北機械廠電影院等建築，則分別留存着重慶公共醫療事業起步、中藥科研發展與工業時代的集體記憶。
原江北機械廠電影院。圖源：重慶市規劃和自然資源局它們體現了巴渝山地營建的智慧，彰顯了開埠建市、戰時首都、西南大區等多元建築風貌，每一處都藏着獨特的城市故事，是市民觸摸歷史、感受城市文脈的重要窗口。
02
精準劃定保護範圍
分級分類管控
《規劃》遵循整體保護建築本體和歷史環境、既有效保護又利於城市發展和生活改善、根據不同現狀和規劃要求差異化劃定、保障和促進建築活化利用等原則，精準劃定歷史建築保護範圍，並提出相應管控要求：
核心保護範圍：重點守護建築本體及周邊老院落、古樹等歷史環境，不新建與保護利用無關的建（構）築物；
建設控制地帶：原則上距建築本體不少於9米，根據具體情況可適當擴大管控範圍，新建、改建建（構）築物應與歷史建築相協調，不得高於歷史建築，不得破壞周邊空間景觀特徵。
《規劃》明確嚴禁擅自遷移、拆除歷史建築，嚴格保護歷史建築的整體建築形態和風貌、特色建築細部和色彩、典型建築材料和結構等核心要素，並按建築價值劃分三個保護等級：
一級歷史建築宜採用整治修繕方式，恢復原有風貌；二級歷史建築內部可開展適度可逆性調整，適配現代使用需求；三級歷史建築可進行合理更新改造。
03
推動「保下來、活起來」
鼓勵活化利用
為推動老建築「保下來、活起來」，《規劃》鼓勵將歷史建築改造為文化展覽、旅遊服務等公共功能，明確了容積率、建築密度相關優惠，支持加裝電梯、消防等現代配套設施。
重慶市規劃和自然資源局介紹，歷史建築是我市歷史文化名城、歷史文化名鎮、歷史文化名村及傳統村落、歷史街區、文物及歷史建築、自然文化景觀、特色文化遺產、非物質文化遺產所構成的「三層五類」遺產要素保護體系的重要組成部分。自國家啓動歷史文化街區劃定和歷史建築確定工作以來，重慶已公布八批共829個歷史建築，目前重慶市規劃和自然資源局正在有序組織開展歷史建築的保護修繕和活化利用工作。