路透4月30日 - Kimco Realty KIM.N 周四公布的第二季度基金運營收益和營收均超出華爾街預期，這得益於該 房地產投資信託基金旗下購物中心的 租賃需求保持穩定。

在可租賃空間有限的情況下，商業房地產公司得以提高租金。

金科地產還受益於其以生鮮超市為錨點的購物中心模式，像Sprouts Farmers Market SFM.O和Albertsons ACI.N這樣的錨定商戶能促進顧客重複購買並增加到店頻率。

以下是該REIT的財報詳情：

• 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，作為REIT關鍵指標的該公司的FFO第一季度增長4.5%，達到每股46美分，略高於45美分的預期。

• 截至3月31日的三個月內，該公司來自租賃物業的收入增長4%，達到5.528億美元。

• 總營收5.58億美元，高於5.429億美元的預期。

• 該公司將年度FFO目標下限上調1美分至1.81美元，同時維持 每股1 .84美元的上限不變 。

• 得益於最低租金上漲2.2%，本季度可比淨營業收入增長1.7%。

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