受需求疲軟影響，AvalonBay預計第二季度基金運營收益將低於預期

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04/28

受需求疲軟影響，AvalonBay預計第二季度基金運營收益將低於預期

路透4月27日 - 總部位於美國的房地產投資信託基金AvalonBay Communities AVB.N 周一預測，第二季度核心基金運營收益將低於市場預期，原因是消費支出疲軟和借貸成本高企抑制了租賃活動。

• 高利率及關稅政策的不確定性推遲了購房決策，從而抑制了租賃需求。

• 該REIT在西雅圖、北加州及舊金山灣區（包括聖何塞）的投資組合出現疲軟跡象，主要受租賃需求放緩及新公寓供應激增的壓力。

• 據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，AvalonBay表示預計第二季度每股核心FFO將在2.72美元至2.82美元之間；該區間中點低於分析師平均預期的每股2.84美元。

• 該公司報告稱，第一季度核心基金運營收益為每股2.83美元，略高於市場預期的每股2.81美元。

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