路透北京4月8日 - 投行花旗撰寫報告稱，中國房地產銷售一季度起開始復甦，二手房成交量回升，在地方樓市鬆綁政策等因素推動下，3月新房銷售跌幅料亦小於預期，房地產市場的未進一步惡化已可視為積極進展。

花旗周二發布的一份報告並稱，在盈利下修、股息削減預期及中東衝突所引發地緣政策風險等因素拖累下，3月份房地產板塊大幅回調，而此次調整或為投資者增持地產股提供了良機。

「市場呈現穩定復甦（非強勁反彈），且有堅定的政策支持，」報告並指出，高層穩定房價的決心較為堅決。

在1月強勁表現提振下，今年一季度中國房地產板塊表現好於大盤，但從3月開始大幅回調，滬深300地產指數.CSI000952當月下跌15.4%，恒生中國內地地產指數.HSMPI跌13.3%。

報告指出，目前多數投資者對房地產不抱大幅反彈的期待，仍等待更多關鍵城市房價企穩的確認信號，因此普遍低配該板塊。

花旗首選推薦買入的地產股包括華潤置地1109.HK、中國金茂0817.HK、新城控股601155.SS和保利地產600048.SS；推薦的物管股是華潤萬象生活1209.HK和綠城服務2869.HK。

今年2月中國70個大中城市新房價格按月跌幅為半年最小，各線城市二手房按月降幅續收窄，總體下跌城市個數也在變少。近期發布樓市鬆綁政策的北京和上海二手房按月開始轉漲，其中北京為去年3月來首次上漲，上海為去年4月來首次上漲。（完）

(發稿 劉秀紅；審校 田鑭沁)

((Chinese.newsdesk@tr.com; +852-3462 7764;))