（來源：中關村智慧城市信息化產業聯盟）

近期，全國多地的住房和城鄉建設局紛紛更名為「住房和城市更新局」。從「住建」到「住更」，一字之變體現了城市發展邏輯、政府治理理念與民生服務重心的系統性轉變，反映了中國城市邁入精耕細作、向內提質的高質量發展新階段。

隨着經濟社會的不斷進步，我國城市發展正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的新階段。「十五五」規劃綱要明確提出：「高質量推進城市更新，開展城市體檢，加快建設完整社區，健全城市更新實施機制」。大量老舊小區、老化管網、低效空間成為城市發展的「新課題」。從「住建」到「住更」，意味着城市發展邏輯從「向外擴張」轉向「向內挖潛」，從「一次性開發」升級為「可持續運營」，更加專注於既有空間的品質提升與價值再造。

未來我國城市化建設將步入精細化新階段，城市職能部門的核心職責不再是單純的審批建設，而是統籌老舊小區改造、危舊房整治、地下管網更新、歷史街區保護、適老化改造等精細化工作，扮演民生需求的「響應者」、生活品質的「守護者」。職能部門不僅要「管項目」更要「管服務、管民生」，甚至還要管文化，要把城市規劃得更加科學，要讓老百姓居住條件更加美好。

建設現代化人民城市，需要精準施策。接下來，「住更局」以「更新」為抓手探索適合城市自身發展的管理新模式，是城市發展新階段的必然選擇，更是城市治理理念的主動升級。通過不斷進行城市更新試點，激活存量資源、釋放內需潛力，從而帶動房地產行業高質量發展，也為我國經濟發展增添更大動力。

「人民城市人民建，人民城市為人民」。讀懂這一字之變的深意，以繡花功夫推進城市更新，才能讓每一次改造都貼合民生需求，讓每一寸空間都煥發新的活力，建設出創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市。

來源：人民網

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