2026年8月20日，恒基地產（00012）披露截至2026年6月30日止六個月的中期業績。期內，集團股東應占（未經過審計）基礎利潤為50.71億元，按年增加66%，主要得益於本港物業銷售及政府收回新界部分土地帶來的收益大幅上升。基礎每股盈利由0.63元增至1.05元。

如計入投資物業及發展中投資物業公允價值虧損9.81億元（去年同期虧損1.4億元），集團股東應占公布盈利為40.9億元，按年增長41%；每股公布盈利為0.84元，高於去年同期的0.60元。

董事局宣佈派發中期股息每股0.50元，與去年同期持平，派息日為2026年9月17日。

分部表現方面： 1. 物業發展：香港物業發展應占營業額118.78億元，按年升212%；連同政府收回新界土地取得15.68億元稅前收益，香港物業發展應占稅前盈利達33億元（去年同期為3.1億元）。期內集團把握時機推出紅磡「首匯」「首岸」等項目，帶動本港自佔合約銷售總額達181.18億元，按年勁增188%。截至6月底，未入賬自佔合約銷售額170.61億元，其中63.65億元預計於下半年入賬。

2. 物業租賃：期內集團應占租金總收入35.17億元，按年增長3%；應占稅前租金淨收入25.93億元，按年增長4%。主要收租物業平均出租率保持在94%。

3. 債務及現金狀況：截至6月底，集團淨借貸584.32億元，借貸比率17.9%，較去年底的18.7%下降。

4. 土地儲備：集團於香港持有的土地儲備約2,030萬平方呎，其中待售/待發展/發展中樓面面積7.8百萬平方呎，已建成收租物業（含酒店）樓面11.2百萬平方呎。

5. 資本結構：中期內集團發行面值8億元、年息0.5%、2026年到期的港元計價擔保票據；期末債務總額799.09億元，其中35%為固定利率貸款。

集團表示，下半年計劃推出8個項目，合計約3,400個自佔住宅單位（約170萬平方呎）及18萬平方呎辦公及工業樓面；同時，位於中環新海濱的旗艦項目「Central Yards」第一期預計於今年下半年建成，集團自佔收租樓面將增至1,150萬平方呎。

公司強調，憑藉充足土地儲備、穩健財務狀況及「銷售、租務、上市附屬及聯營公司」三大收入支柱，集團將繼續支持未來發展，並維持現有派息政策。