美國全國房地產經紀人協會最新發布的季節性調整年率數據顯示，六月成屋市場呈現小幅降溫態勢。

**銷售總量與結構分析** 六月成屋銷售總量為409萬套，較五月經修正後的417萬套下降2.4%。其中，獨棟住宅銷售錄得373萬套，按月同樣下降2.4%；公寓及合作公寓銷售則為36萬套，按月降幅為2.7%。與去年同期相比，成屋銷售總量增長2.8%，獨棟住宅增長3.3%，而公寓及合作公寓則按年下降2.7%。

**價格與庫存動態** 房價方面繼續攀升。六月成屋銷售中位價達到44.06萬美元，較五月的43.12萬美元上漲2.2%，按年漲幅為1.8%。市場庫存水平保持緊張，六月底待售房屋數量為156萬套，以當前銷售速度計算，庫存去化周期為4.6個月，與五月基本持平。

此前，路透社對經濟學家的調查預測，六月成屋銷售年率將為420萬套。實際數據略低於這一市場預期。