白居易控股在2025年度實現收入約6,996.60萬元（上一年度約6,832.80萬元），主要由澳洲酒店及相關服務帶動，年內整體虧損約5,980.40萬元（上一年度約8,753.60萬元），虧損幅度有所收窄。公司核心業務涵蓋澳洲酒店經營、借貸以及資產投資，內部治理及風險管控等方面亦在本年度呈現出新的變化。以下為主要信息摘要：

一、財務表現與業務分部 • 收入與盈利： – 集團總收入約6,996.60萬元，按年上升約2%，其中酒店及相關服務約6,478.10萬元（上一年度約6,212.60萬元），主要受客房平均每日房價提升與餐飲收入推動。 – 年度淨虧損由上一年度的約8,753.60萬元降至約5,980.40萬元，行政開支從8,375.90萬元降至7,273.10萬元，物業、廠房及設備減值損失則約為1,045.50萬元。

• 分業務表現： – 澳洲酒店及相關服務：受冬季企業會議需求放緩影響，入住率由72%降至68%，但得益於平均房價上漲及餐飲收入增長，分部收入仍按年上升。 – 借貸業務：年內取得利息收入約514.70萬元，較上一年度有所下降，主要由於未償還貸款餘額減少。 – 資產投資：在金孖展產公允價值變動影響下，分部虧損較上一年度有所縮窄。同期分佔聯營公司虧損約1,905.70萬元。

二、成本結構與資本運用 • 行政及管理費用按年顯著減少，主要歸因於部分成本優化及支出削減。 • 集團流動負債較去年明顯下降，但非流動負債大幅增加，主要源於計息銀行及其他借貸重分類至長期。 • 現金流方面，經營活動年度淨流出約1,053.40萬元，年末現金及等同現金餘額降至約252.90萬元，流動性壓力有所上升。

三、行業環境與競爭位置 • 酒店及度假村市場對高端及體驗式需求仍在增長，但地緣局勢、通脹及區域衝突等全球經濟不確定性因素持續影響旅遊和商旅活動。 • 集團在澳洲經營的度假與會議一體化服務受市場環境波動影響，需持續優化產品以保持競爭優勢。

四、年度戰略重點 • 酒店業務：繼續強化Balgownie度假與會議活動設施，提升個性化服務及健康體驗。 • 拓展領域：研究在中國內地分銷飲品的可行性，尋求更多新項目以分散收入來源。 • 管理與合規：完善內部審批與合規體系，着重防範財務與運營風險，並引入獨立顧問定期檢視內控。

五、主要風險與不確定性 • 澳洲本地政策及市場波動：政治、法律及環境法規變動可能影響酒店業務運營及成本。 • 借貸信用風險：若借款人違約或市場環境惡化，放貸分部將面臨損失。 • 投資資產波動：金融市場波動帶來公允價值損益不確定性。 • 宏觀經濟與匯率：地緣政治與匯率變化可能影響整體收入及營運成本。

六、公司治理與董事會概況 • 董事會由非執行董事（兼主席）、執行董事及獨立非執行董事組成，下設審核、薪酬及提名委員會，分別監督財務報告、薪酬制度及董事選任等事務。 • 報告期內，各委員會定期召開會議，並向董事會彙報，獨立非執行董事在關鍵業務決策和內部監控方面發揮監督作用。 • 公司遵守香港GEM上市規則及相關法律法規，定期披露財務及業務信息，持續完善內部審計與企業管治水平。

七、股權結構與主要股東 • 公司主要股東包括吳廷浩及白居易酒業集團有限公司，分別持有相當比例之股份。年度內未見其他重大股本變動披露。 • 董事及高級管理層成員擁有多元行業背景，兼顧財務、商業管理及法律等專業能力，部分董事於年內任免或續任。

整體而言，白居易控股在2025年度酒店業務收入穩步增長，虧損幅度有所優化。面對全球經濟與市場環境的不確定性，公司持續推進酒店板塊的運營升級，嘗試拓展新業務領域，並通過完善內部監控與合規措施來管控風險，為未來發展奠定基礎。