港股直擊|香港本地地產股造好,恒基地產、新鴻基地產升4%,上半年香港樓價漲幅超預期

老虎資訊綜合
07/15

香港本地地產股造好,恒基地產、新鴻基地產升 4%,長實集團升 2%,新世界發展、信和置業升 1%。

滙豐表示,香港住宅市場今年上半年表現強勁,樓價至今已上升約10%,超越原先全年增長7%的預測,主要受用家需求改善、庫存減少及有利的利率環境支持。該行預期,樓市上行周期持續,但下半年樓價升幅料放緩。該行指出,香港住宅結構性上行周期依然完好,供求動態改善、盈利可見度提高以及地產商盈利能力改善,將繼續支撐行業發展。

香港地產股即將公布上半年業績,花旗發表研報,預期香港地產股2026年上半年業績將向好,主要受惠於發展物業利潤率由2025年上半年的3%至8%,預料可回升至介乎13%至18%;強勁銷售收入入賬;內地零售租金調整回覆正面;以及財務成本因債務減少而改善。

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