7月20日，Hut 8盤前漲近12%，公司宣佈簽署第二份為期15年、總價值98億美元的算力租賃協議，實現全面商業化運營。

以下為公告原文：

Hut 8 Corp.（納斯達克、多倫多交易所代碼：HUT），是一家整合電力、數字基建與規模化算力的能源基礎設施平台，專注賦能下一代高耗能前沿科技。公司今日官宣完成德州紐塞斯縣1GW Beacon Point AI數據中心園區二期商業化落地，簽署第二筆15年期、價值98億美元的算力租賃協議，涉及352兆瓦IT算力容量。

Beacon Point 數據中心園區：初步效果圖

本次承租方為一期項目同一投資級優質企業，至此該客戶在園區簽約算力規模翻倍至704兆瓦。依託德州電力公司（AEP Texas）併網供電協議，園區1000兆瓦公用電力容量已全部鎖定，本次交易標誌着Beacon Point園區實現全額商業化滿租。

本次交易落地，讓Beacon Point成為Hut 8旗下首個實現全額商業化的AI數據中心園區。公司完成地塊確權、全額投資級租約鎖定、一期項目低風險孖展並啓動施工，完整驗證了其獨創的「電力優先」精細化開發模式，核心優勢如下：

1. 先鎖電力，靈活適配終端需求：項目初期以快速電力落地為核心邏輯，可適配旗下比特幣算力業務；如今已全部轉化為15年期頂級AI算力長租合約，完美實現業務迭代與價值升級，保留極大經營靈活性。

2. 定製化設計，貼合大客戶需求：項目開發全程貼合租戶迭代需求，一期機房按英偉達DSX架構重新優化改造，在原有土地、電力規模不變的前提下，IT算力承載力提升57%。本次二期續租翻倍，充分印證客戶對園區硬件標準與交付能力的高度認可。

3. 綁定頭部合作，大幅降低交付風險：園區1000兆瓦電力容量已全部通過AEP Texas併網認證，二期租約無需新增電力配套投入。項目沿用River Bend園區及Beacon Point一期的成熟合作交付體系，場地籌備工作已啓動，核心長周期設備已完成採購，首批電力通電時間維持2027年一季度的既定進度，無延期風險。

Hut 8首席執行官Asher Genoot表示：合作伙伴的長期簽約，是對我們「電力優先」模式最有力的驗證。本次大客戶主動翻倍簽約算力規模，是項目資產價值的最強背書。我們從地塊落地、首筆簽約到全園滿租，僅耗時數月，充分體現了公司優質的項目儲備、可靠的交付能力與長期穩定的合作生態。未來公司將把這套成熟模式，全面複製到旗下所有在建儲備項目中。