2026年8月25日，保利物業服務股份有限公司（06049，下稱「保利物業」）披露截至2026年6月30日止六個月未經審計的中期業績。

1. 主要財務數據 － 營業收入88.29億元，按年增長5.2%。 － 毛利16.94億元，按年增長4.1%；毛利率19.19%，較上年同期下降0.19個百分點。 － 期內溢利9.43億元，按年增長4.3%；淨利率10.7%，按年下降0.1個百分點。 － 歸屬於本公司股東的期內溢利9.34億元，按年增長4.8%。 － 每股基本盈利1.6910元，按年增長4.5%。

2. 業務板塊表現 － 物業管理服務收入70.80億元，佔總收入80.2%，按年增長11.9%。 － 非業主增值服務收入7.19億元，佔總收入8.1%，按年下降16.7%。其中案場協銷服務收入3.24億元，佔板塊收入45.1%；寫字樓租賃收入1.01億元，佔14.1%。 － 社區增值服務收入10.30億元，佔總收入11.7%，按年下降14.4%。

3. 成本與盈利能力 － 報告期內服務成本71.35億元，按年增長5.5%。 － 物業管理服務毛利率15.82%，按年下降0.77個百分點。 － 非業主增值服務毛利率12.78%，按年提升1.57個百分點。 － 社區增值服務毛利率46.78%，按年提升6.85個百分點。

4. 資產負債狀況（截至2026年6月30日） － 流動資產168.30億元，較2025年末增長10.6%。 － 現金及現金等價物101.32億元。 － 資產負債率42.00%，較2025年末增加0.83個百分點。 － 歸屬於本公司股東的權益合計107.17億元。

5. 經營規模 － 合同管理面積10.18億平方米，在管面積8.94億平方米，覆蓋全國31個省、直轄市及自治區的186座城市。 － 來自保利發展控股集團的合同管理面積3.66億平方米，佔35.9%；來自第三方的合同管理面積6.53億平方米，佔64.1%。

6. 現金分配 董事會宣佈不派發2026年中期股息。此前已宣派的2025年度股息7.75億元已於2026年7月支付。

7. 其他信息 － 截至報告期末，公司不存在銀行借款及資產抵押。 － 報告期內未發生重大投資、收購或出售事項。 － 截至期末，上市募資餘額9.59億港元尚未使用，將按既定計劃投入。

保利物業表示，將繼續以「品質服務、精益運營」為核心，通過深化專業化發展、強化現金流管理及推進數字化升級，夯實在物業管理及增值服務領域的市場地位。