融創服務(01516)在截至2025年12月31日止年度實現收入人民幣68.16億元，較2024年的69.70億元略降2.2%，但憑藉成本控制及資產減值撥備大幅減少等多重因素，年內溢利由2024年的虧損4.33億元轉為盈利2.38億元，歸屬於本公司擁有人應占溢利為2.03億元，基本每股盈利為人民幣0.07元，成功扭轉此前連續虧損的局面。

集團主營業務集中於物業管理及綜合商業運營服務兩大板塊。報告顯示，物業管理及運營服務在收入中佔比超過九成，全年收入小幅回落，社區生活服務業務及非業主增值服務收入則相對下滑，主要原因在於市場環境波動及相關項目調整。整體來看，毛利約為12.52億元，毛利率由上一年度的21.91%回落至18.36%，但銷售及管理費用按年下降約25%，數字化覆蓋率達到95%，資源使用效率與內部協同能力獲得提升。

在財務狀況方面，資產總值從2024年末的105.90億元減少至2025年末的98.33億元，負債總額從52.71億元降至46.01億元，整體資產負債結構有所優化。歸屬於本公司擁有人的權益從上年末出現的虧損狀態，轉而在2025年末實現盈利，留存收益亦由負轉正。經營活動現金流淨額則受到市場環境和稅費支出影響而明顯下降，期末現金及現金等價物減少至37.88億元。

面對行業整體監管趨嚴、客戶需求多元化及成本上漲等挑戰，公司在過去一年聚焦深耕核心城市與中高端物業項目，並在數字化管理、老舊社區升級與商戶服務專業化等方面取得進展。展望後續運營，管理層強調將持續優化產品和服務結構，通過更精細的成本管控和數字化賦能提升盈利能力；同時在社區增值服務與商業物業管理方面尋求協同效應，鞏固品牌影響力與競爭力。

企業治理上，集團由董事會統一領導和決策，設有審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及環境、社會及管治（ESG）委員會等多層級治理體系，負責監督財務、提名、人力薪酬、環境及社會責任管理等方面。期間，黃曉歆先生於2025年9月26日獲委任為執行董事，路鵬先生在同日辭任非執行董事。董事會依照內部控制及風險管理框架對關鍵風險因素進行管控，並致力於持續完善內部審計與投資審批機制，以確保合規與穩健運營。