宋都服務2025年度收入達2.31億元,核心物業管理業務佔比超八成,淨利大幅反彈

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04/30

2025年,宋都服務實現收入人民幣2.31億元(較上年下降6.5%),其中物業管理業務營收佔比約81%,在管項目48個,總在管建築面積逾6.4百萬平方米;集團強調深耕浙江市場,以多元化物業管理及增值服務為發展重點。期內銷售成本按年下降13.9%至人民幣1.64億元,帶動毛利增加至人民幣6,783.30萬元,毛利率由2024年的23.2%提升至29.3%。全年淨利潤錄得人民幣1,735.40萬元,在上年錄得虧損後實現扭虧並按年增長122.7%,集團擁有人應占利潤為人民幣1,731.10萬元,按年增長達488.6%。

在資產負債方面,截至2025年末,集團總資產規模達人民幣5.73億元,較上年增長4.2%;流動負債總額為人民幣1.62億元;本公司擁有人應占權益上升至人民幣4.01億元,按年增長4.5%,財務狀況進一步穩固。報告期內,經營活動產生的現金流由上年的淨流出轉為淨流入,反映經營端回款能力明顯改善。

管理層在討論與分析中指出,集團業務以物業管理、非業主增值服務、社區增值服務和其他業務為核心,圍繞前期策劃、設計、建設及社區運營開展多樣化服務。面對行業競爭加劇,集團持續強化區域深耕和品牌影響力,並通過提升管理模式與服務品質、加大「數字科技+物業服務」的融合,進一步開拓非業主增值服務與社區增值服務的業務規模。

公司在報告期內繼續加強企業管治,完善董事會和審計委員會、薪酬委員會、提名委員會等專門委員會的監督與管控流程,落實嚴格的內部審計與合規管理。審計師指出,集團在貿易應收款項減值方面需保持審慎,持續關注風險管理與內部控制,以確保財務信息的準確性與穩健性。整體來看,宋都服務在主營業務及增值服務領域保持了盈利能力的修復與提升,為後續在長三角地區及更廣闊的市場進一步拓展業務奠定了基礎。

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