普羅維登斯——羅德島州首府普羅維登斯，今夏一躍成為Zillow排行榜上最炙手可熱的租賃市場，力壓紐約和舊金山，榮登榜首。在這些市場，租客間的競爭異常激烈。渴望在此安家的人數遠超可租房源的數量。無論是為了便利的生活設施、強勁的就業市場，還是家庭的紐帶，租客們都在爭奪有限的供應。

儘管Zillow數據顯示，美國在2024年新建的住宅單元數量創下了過去半個世紀以來的新高，但這一建築熱潮在很大程度上繞過了東北部和加州沿海地區。這恰恰解釋了為何這些地區的租賃競爭如此白熱化。

聚焦普羅維登斯，其租金按年上漲了5%，月租金中位數已達2,154美元。更讓租客感到壓力的是，僅有12.9%的物業經理提供優惠讓步，這一比例在前十名市場中是最低的，租客幾乎找不到任何議價空間。