遠洋集團在2025年度實現經營狀況的顯著改善,全年營業額約人民幣148.37億元,較上年度按年下降約37%。儘管收入規模明顯收縮,但得益於債務重組收益及其他財務措施的綜合影響,公司全年的合併口徑依然實現轉虧為盈,年度溢利約人民幣35.99億元。其中,本公司擁有人應占溢利約人民幣67.56億元,相比2024年度的巨大虧損,呈現大幅度反彈。
財務指標方面,公司毛利潤錄得人民幣105.83億元,毛利率約為71%,與去年錄得的較低數值形成鮮明對比。淨利潤率則由2024年度的-80%大幅回升至24%。每股基本盈利為人民幣0.60元,攤薄後每股盈利為人民幣0.503元,均高於過往年度的對比基數。報告期內公司通過持續推進債務重組與成本優化,股東權益從2024年末的負人民幣126.59億元轉為正數,達人民幣3.66億元,資產負債結構得以改善。
年內公司總資產規模約為人民幣1,509.75億元,較上一年度有所下降;同期淨負債比率仍處高位,但管理層表示將持續利用多元化孖展渠道並加強內部成本控制措施,進一步改善流動性。報告亦顯示2025年度經營活動所產生現金流淨額轉正,實現人民幣23.16億元的淨流入,投資活動則錄得淨流入約人民幣16.74億元,為後續業務發展提供一定資金支持。
在業務板塊上,公司繼續聚焦房地產開發、投資性物業運營及相關多元化領域,2025年累計交付的住宅項目面積逾1,200萬平方米,強調提升產品品質與優化市場佈局。商業及投資物業領域也陸續有新項目投入運營或完成招商,在覈心城市與重點區位創造較高關注度。報告期內,遠洋集團持續優化業務結構,推進輕資產模式,藉助境內外債務重組等舉措提升財務靈活度,名義減債規模達人民幣40億元,後續境內外債務整體回收計劃預計仍將進行。
行業層面,2025年內地房地產市場仍處於深度調整階段,多重調控與支持政策並行推動市場逐步企穩。公司管理層在年報中強調將平衡去化與補充土地儲備,進一步加強產品品質和財務穩健,提升核心競爭力。報告亦指出,為有效應對潛在風險,在宏觀經濟、行業政策及市場需求等外部因素的波動下,公司將繼續審慎執行財務與風控策略,結合境內外孖展重組,集中資源穩步推進重點項目。
在企業管治上,公司當前董事會保持執行董事、非執行董事及獨立非執行董事的多元化組合,下設多項委員會參與戰略及投資等決策過程,並定期評估風險管理與合規表現。主要股東方面,中國人壽保險股份有限公司與大家人壽保險股份有限公司等保險機構經由非執行董事等方式參與公司治理。為進一步強化與投資者的溝通,公司保持多渠道信息披露並完善內部管控,以兼顧合規與效率。
展望後續,公司將在持續的財務與運營優化基礎上,配合行業政策與市場機遇,強化產品及服務能力,穩步推進在地產開發、商業運營及城市更新等方面的佈局。管理層強調,遠洋集團仍將致力於鞏固資金保障、深化產業協同和完善風險應對機制,以期在長周期的行業環境中保持穩健經營並不斷提升股東價值。