7月30日，數字房地產信託公司盤前上漲3.09%，報193.34美元/股，成交額92.85萬美元。前一交易日該股曾下跌3.02%，當前反彈屬超跌修復。

消息面上，數據中心板塊整體回暖形成聯動提振，同業易昆尼克斯盤前漲4.46%，Fermi Inc.漲2.56%。此外，公司此前公布的第二季度業績大幅超預期，核心FFO為每股2.65美元，遠超市場預期的1.98美元，營收19.24億美元亦超預期16.56億美元，全年指引上調至每股8.15-8.20美元。財報發布後，Cantor Fitzgerald、加拿大皇家銀行、高盛等多家機構上調目標價至221-227美元區間，均維持買入或跑贏大盤評級，持續支撐市場情緒。

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