合景泰富集團（股票代碼：01813）2025年度報告顯示，全年收入為人民幣67.62億元，較2024年的人民幣110.62億元減少約38.86%。其中，來自物業開發、投資性物業及酒店營運等多元業務的收入分別約為人民幣53.14億元、7.98億元及6.51億元，整體業務規模在房地產市場持續調整的背景下有所收縮。

銷售成本方面，2025年總額為人民幣57.51億元，較2024年的人民幣91.73億元下降37.30%，主要與購地與建造投入收緊等因素有關。全年淨虧損為人民幣34.62億元，較上一年度的人民幣81.51億元大幅收窄57.53%，當中本公司擁有人應占虧損為人民幣32.71億元。同期的其他全面收入亦由2024年的虧損轉為正值，使得年度綜合虧損規模進一步縮小。

資產及負債層面，截至2025年12月31日，合景泰富集團資產總額為人民幣1,475.64億元，負債總額為人民幣1,409.18億元，資產淨額由2024年底的人民幣91.36億元降至人民幣66.46億元，按年下降約27.3%。經營現金流有所改善，2025年經營活動所得現金流量淨額達人民幣22.20億元，較2024年增長14.7%。

根據管理層討論與分析，集團在本年度繼續聚焦提升產品質量與穩健現金流管理，並在綜合物業開發、商業運營、酒店和公寓等多業務之間發揮協同效應，進一步優化資源配置。面對宏觀經濟環境和行業調控帶來的銷售壓力，合景泰富集團在拿地策略上趨於審慎，重點落實保交樓及穩規模舉措，以自有資金和多元孖展渠道持續推進項目交付和服務質量提升。

在風險及不確定性方面，獨立核數師報告指出，集團大額債務到期以及外部訴訟等事項，均對持續經營能力帶來重大不確定性。公司管理層強調將繼續通過整合內外部債務、優化孖展結構、關注市場變化以及加強現金流管控，以維持正常運營並履行相關財務及合規責任。

本年度報告還顯示，合景泰富集團已建立由執行董事與獨立非執行董事共同組成的董事會，高級管理層具備房地產、財務及工程等多專業背景，並依託獨立非執行董事於合規與內部管控方面的監督職能，不斷完善公司治理體系。集團在未來將繼續堅持多元化發展與可持續經營，為核心城市的項目深耕和業務協同奠定組織與管理基礎。