2026年8月25日,建業新生活有限公司(09983)公布截至2026年6月30日止六個月未經審核中期業績。期內公司實現收入12.76億元,按年下降11.0%;錄得毛利2.58億元,按年減少13.6%,綜合毛利率由20.8%微降至20.2%。
受金孖展產減值虧損上升等因素影響,公司期內錄得淨虧損2,770萬元,而上年同期為淨利潤1.12億元;歸屬於公司股東的虧損為3,310萬元,上年同期則為淨利潤1.06億元。扣除金孖展產減值虧損、公允價值變動、出售附屬公司收益、股份為基礎的付款及相關所得稅影響後,股東應占核心淨利潤為1.42億元,按年減少3.9%。
分業務看: 1. 物管服務收入11.04億元,按年下降4.3%,佔總收入86.6%,毛利率20.3%。 2. 社區增值服務收入1.69億元,按年下降32.8%,佔比13.2%,毛利率20.0%。 3. 非業主增值服務收入2.77百萬元,按年下降90.2%,佔比0.2%,毛利率18.2%。
成本端,期內銷售成本10.18億元,按年減少10.3%。銷售及營銷開支為339萬元,按年下降46.6%;行政開支為5,749萬元,按年減少21.2%。金孖展產減值虧損淨額為2.32億元,按年增加1.61億元。
截至2026年6月30日,集團總資產441.64億元,股東應占權益18.60億元;現金及現金等價物1.82億元。借款總額5,478萬元,資本負債比率為2.8%。董事會決定本期不派發中期股息。
公司披露,自上市起至2026年6月30日,首次公開發行所得款項淨額中的19.24億元已投入使用,餘下1.65億元計劃於2027年12月底前按既定用途投入。