龍光集團2025年收入大幅下滑至63.06億元 虧損48.85億元

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04/27

龍光集團(股票代碼:03380)於2025年度錄得收入人民幣63.06億元,較2024年的232.65億元大幅下降72.9%,主要來自物業開發及經營相關業務。全年合約銷售金額為人民幣47.78億元,較上一年度的77.79億元減少38.6%,銷售主要分佈於大灣區(佔51.6%)、長三角區域(15.3%)、西南區域(4.7%)及其他區域(28.4%)。

年內虧損方面,集團在2025年度錄得人民幣48.85億元虧損,較2024年虧損66.18億元有所收窄。其中,母公司擁有人應占虧損為人民幣47.67億元。受市場環境及成本壓力影響,報告期內銷售成本居高不下,毛利錄得負值約人民幣70.03億元;同期銷售及營銷開支為人民幣4.08億元,行政開支為人民幣5.31億元。財務成本則降至人民幣3.18億元,相較上一年度的人民幣11.05億元明顯減少。

截至2025年12月31日,集團總資產為人民幣1,880.38億元,按年下降11.5%,其中流動資產佔比仍較高。現金及銀行結餘為人民幣79.75億元,按年下降7.8%。權益總額為人民幣206.01億元,母公司擁有人應占權益約人民幣164.52億元,均出現不同程度的下滑。

集團於年內未通過招拍掛獲取新項目,整體土儲建築面積約2,300萬平方米,核心區域(大灣區及長三角)佔比約76%。管理層在報告中指出,行業環境仍存在不確定性,內部將持續強化資源配置與成本管控,以應對銷售及利潤端的波動。

在公司治理方面,董事會下設審核委員會、薪酬委員會及提名委員會,分別就財務報告、薪酬制度及董事提名等領域提供獨立監督與建議。管理層則負責風險管理及資本運作的執行層面,以進一步穩固集團在房地產開發與城市綜合服務領域的長期運營基礎。報告期內未見重大股權變動或其他複雜控股架構披露。

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