路勁2025年度收入下降43%至99.07億港元,淨虧損進一步擴大

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04/28

路勁(股票名稱:路勁)在2025年度延續了此前數年的下滑趨勢,全年收入及分佔合作、合資及聯營企業收入合計99.07億港元,按年減少43.0%,其中集團收入為53.22億港元,較上年同期下降3.9%,分佔合作、合資及聯營企業之收入45.85億港元,按年下滑61.1%。由於銷售與減值損失等多重因素,集團2025年最終錄得年度虧損53.02億港元,按年進一步擴大60.2%,而由母公司股東應占的虧損則為59.82億港元,淨資產亦從上一年末的108.15億港元顯著下降至53.19億港元。

集團自2015年起屢受行業下行及市場波動影響,早年已出現了多次虧損。2021年至今,資產總額連續五年下滑,從2021年的1,082.36億港元降至2025年末的451.52億港元,按年降幅21.5%。同一時期內,土地儲備亦從2021年的652.00萬平方米降至2025年末的220.00萬平方米。房地產業務依然是主要收入來源,2025年內地及香港項目共計實現物業銷售收入摺合人民幣73.90億元,較上一年下跌40.7%。按區域來看,長三角、大灣區與渤海灣地區分別貢獻了59%、30%及9%的房地產板塊收入。與此同時,印尼境內收費高速公路項目儘管車流量維持相對平穩,但全年路費收入按年仍下滑約4.0%,至16.95億港元。

成本端方面,2025年度銷售成本上升至76.69億港元,較上一年度的69.27億港元增加逾10%,導致毛虧損進一步放大。管理層在財務回顧中指出,以加速回籠銷售資金、強化現金流及控制成本與槓桿水平作為全年首要應對舉措。年內集團經營活動現金流轉為淨流出,孖展活動則整體錄得逾23億港元的淨流出,年末現金及現金等價物較上一年度明顯減少至20.77億港元。

行業環境方面,內地房地產景氣度在過去數年承壓,核心城市雖有階段性回暖,但整體市場仍面臨銷售及定價壓力。印尼收費公路板塊的營運表現受宏觀環境與匯率波動影響,收入增長放緩且呈小幅下行。管理層在報告中重申,收費公路與地產開發仍是兩大核心板塊,未來將穩步優化項目組合,並根據不同區域及市場需求審慎推進新項目,以保障流動性與資產周轉。

在公司治理層面,路勁設有執行董事、非執行董事及獨立非執行董事組成的董事會,管理團隊具備基建、地產、財務與投資等領域背景,並通過審核、提名、薪酬等委員會加強內部管控及風險管理。報告同時披露了年度財務報表的核數結果及內控審閱情況。此外,儘管年內尚無大規模股權重組或重大股東變化公開發布,集團仍在香港聯交所維持上市地位,並通過多批次優先票據及銀行貸款等形式獲得孖展,持續支持其在內地及印尼範圍內的主營業務運作。

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