根據Redfin的數據，五月份美國住房市場中，賣家數量估計比買家多出46.9%。這一比例較前一個月的46.4%略有上升，但已從2025年12月49.5%的峯值回落。納什維爾、邁阿密和奧斯汀是推動今年春季買家市場形成的主要力量，這些地區的賣家過剩現象最為顯著。

當賣家數量超過買家時，購房者通常擁有更強的議價能力，因為他們擁有更多選擇。然而，Redfin指出，必須認識到這僅是對那些有經濟能力購房的人群而言的「買家市場」。該機構分析，近年來高昂的住房成本和普遍的經濟不確定性已迫使許多潛在買家退出市場，從而造成了當前買賣雙方失衡的局面。Redfin表示，目前美國近四分之三的住房市場都屬於買家市場。